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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
「捷運來了!」台中市政府日前舉辦電聯車廂遊行造勢活動,象徵台中捷運綠線通車在即,同時也意味著台中捷運房市時代來臨!台中房仲業者指出,捷運G9到G12站橫跨7、8期重劃區,是捷運綠線最精華區域,站體與周邊百貨商場、綠地公園相連,預期沿線建案最具補漲潛力。
其中,坐落於台灣大道、文心路口的G9市政府站,緊鄰新光、大遠百、老虎城等百貨商圈,還有國家歌劇院及秋紅谷生態廣場,都在捷運步行10分鐘內,向是台商、企業主的購屋首選,目前也是台中豪宅指標區。
住商不動產台中南屯店協理張光華表示,台中實價登錄揭露的10大豪宅全都位於此區,成屋價格約在40至70萬元間,預售案以「聯聚瑞和」規畫1層1戶338坪,每坪開價68至89萬元、每戶總價3億元最受矚目;大陸「麗格」規畫60至125坪、每坪開價60至85萬元。
此外,捷運G12站座落於8期核心,連接3座大型公園。其中,南苑公園正對捷運G12站;而豐富、豐樂2座公園,面積超過萬坪,區域內有湖水岸商圈、COSTCO與迪卡儂等大型賣場進駐,到高鐵站約10分鐘車程,生活機能完善。
緊鄰捷運G12站的「台中文心秀泰廣場」,賣場面積約2.4萬坪,秀泰影城將打造全台最大的旗艦級電影院,預計2017年第1季開幕,搭上捷運綠線試運轉時程,屆時可望帶動8期一波房市補漲行情。
8期新案包括遠雄「文心匯」、聚合發「湖心泊」等,在捷運綠線通車在即加持下,今年春節期間看屋人潮明顯增加,吸引在地換屋、置產族及返鄉台商賞屋。遠雄表示,由於「文心匯」1期銷售業績不俗,預計第2季推出2期。
至於新成屋部份,張光華表示,鄰近豐樂公園第1排的國泰「頤湖苑」,每坪約42萬元(含車位)、「雙橡園R1」每坪36.3萬元(含車位);豪墅以陸府「觀止」、每戶總價8,000萬元最高價,周邊新案開價持續穩健上揚。
旺報【宋秉忠】
政府口口聲聲說要提升台灣國際形象(當然也包括大陸),又說要拚觀光,但近期一連串事件卻讓人有「背道而馳」的感覺。
說要提升台灣形象,總統府發言人卻出現「畜生說」;說要爭取陸客來台,卻讓一名獨派大老出掌觀光協會。
由於兩岸綜合實力消長劇烈,大陸年輕人一代已經不再「佩服」台灣,這原本不打緊,沒有高樓大廈、沒有大山大水,也不影響大陸同胞對台灣的「偏愛」;你看,「台灣最美的風景是人」,不就是肯定台灣的「生活方式」。
別忘了,「生活方式」正是台灣對大陸最有力的政治宣傳,要維持現狀,就請大陸尊重台灣的「生活方式」;要進取中原,就說「希望大陸同胞也能享有台灣一樣的生活方式」。「台灣的生活方式」比「三民主義統一中國」,更實用。
但由於民進黨政府一上台就用力戳破兩岸之間的「政治面紗」(九二共識),台灣的弱點從此赤裸裸呈現在大陸民眾眼前,輕視加上敵視,台灣形象在大陸當然節大力推薦節下滑。
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